A Companhia

Fatores de Risco

Antes de tomar uma decisão de investimento, os potenciais investidores devem considerar cuidadosamente todas as informações disponíveis neste website, em especial os riscos mencionados abaixo. Os negócios, situação financeira e resultados de operações da Direcional podem ser adversa e materialmente afetados por quaisquer desses riscos e, por conseguinte, impactar negativamente os títulos emitidos pela Companhia. Os riscos descritos abaixo são aqueles conhecidos pela Direcional e que acredita-se podem afetar de maneira relevante a Companhia. Riscos adicionais não conhecidos pela Direcional ou irrelevantes também podem afetar os seus negócios.

  • A Direcional e o setor imobiliário brasileiro estão expostos a riscos associados à aquisição, incorporação e construção imobiliárias e à venda de imóveis.
  • O setor imobiliário depende da disponibilidade de crédito, em especial para empreendimentos populares.
  • O setor imobiliário no Brasil é altamente competitivo e a Companhia pode reduzir sua posição de mercado em certas circunstâncias.
  • As empresas do setor imobiliário estão sujeitas a extensa regulamentação, que podem sofrer mudanças.
  • O aumento de alíquotas de tributos existentes ou a criação de novos tributos poderão afetar adversamente a Direcional.
  • A Direcional poderá não conseguir implementar a sua estratégia de negócios com sucesso, inclusive de foco nos empreendimentos populares e empreendimentos populares de grande porte e de diversificação geográfica de suas atividades.
  • A Companhia está sujeita a riscos normalmente associados à concessão de financiamentos a clientes.
  • A Direcional pode não ser capaz de manter ou aumentar o seu histórico de crescimento.
  • A suspensão, interrupção ou lentidão das atividades da CEF para aprovação de projetos e financiamentos pode impactar negativamente as suas operações e a sua capacidade financeira.
  • As atividades da Direcional dependem da disponibilidade de financiamento para suprir suas necessidades de capital de giro, para aquisição de terrenos e financiamento da construção.
  • A perda de membros de sua alta administração, ou a sua incapacidade de atrair e manter pessoal adicional para integrá-la, pode ter um efeito adverso material sobre suas atividades, situação financeira e resultados operacionais.
  • Eventuais atrasos e falhas em seus empreendimentos imobiliários, que estejam fora do seu controle, podem ter um efeito adverso na imagem da Direcional, suas atividades e sujeitar a Companhia a imposição de responsabilidade civil.
  • As atividades da Direcional podem ser afetadas adversamente caso ela não obtenha as autorizações exigidas para seus empreendimentos no devido tempo.
  • As atividades imobiliárias da Companhia estão concentradas em poucos empreendimentos populares de grande porte.
  • O Governo Federal exerceu, e continua exercendo, influência significativa sobre a economia brasileira. Essa influência, bem como a conjuntura econômica e política brasileira, poderá afetar adversamente a Companhia e o preço de negociação de suas ações.
  • A inflação e os esforços do Governo Federal para combater a inflação afetaram adversamente a economia e o mercado de valores mobiliários brasileiro. Taxas de Inflação altas no futuro poderão afetar adversamente a Direcional.
  • A instabilidade cambial pode afetar adversamente os resultados operacionais da Companhia, situação financeira e o valor de mercado de suas ações.
  • Acontecimentos e a percepção de riscos em outros países, sobretudo em países de economia emergente, podem prejudicar o valor de mercado dos valores mobiliários brasileiros, inclusive das ações da Direcional.
  • A venda, ou a percepção de potencial venda, de quantidade significativa de ações da Companhia pode afetar negativamente o preço das ações ou a percepção dos investidores sobre a Companhia.
  • A Direcional pode vir a precisar de capital adicional no futuro, por meio de emissões de valores mobiliários, o que poderá resultar em uma diluição da participação do investidor nas ações da Companhia.
  • Os proprietários das ações da Direcional podem não receber dividendos ou juros sobre o capital próprio.
  • Os interesses dos acionistas controladores da Companhia podem entrar em conflito com os interesses dos demais acionistas.
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